Caminho da Funcionalidade no Sistema:
Patrimônio > Imóveis > Venda
A tela de Venda de Imóvel tem como finalidade inserir no sistema os Imóveis vendidos a terceiros.
Para utilizar essa ferramenta, devemos seguir os seguintes passos:
Acessar o menu de Patrimônio > Imóveis > Venda;
- Comprador: Esta opção é para informar o comprador do imóvel;
- Loja: Esta opção é para informar qual a loja que o imóvel será vendido;
- Imóvel: Esta opção mostrará os imóveis referente a loja selecionada;
- Valor atual do terreno: Esta opção é para informar o valor atual do terreno, o mesmo não tem depreciação;
- Valor atual da edificação: Esta opção é para informar o valor atual da edificação, podendo haver depreciação;
- Valor atual do Imóvel: Esta opção é para informar o valor atual do imóvel, é a soma do valor atual do terreno e da edificação;
- Valor já depreciado do imóvel: Esta opção é para informar o valor já depreciado do imóvel, caso o mesmo já tenha sido depreciado;
- Data de venda: Esta opção é para informar a data de venda do imóvel;
- Data de vencimento da duplicata: Esta opção é para informar a data de vencimento da duplicata de cobrança do imóvel;
- Valor da venda: Campo para informar o valor da venda do imóvel;
Ao selecionar um comprador, uma loja e o imóvel, caso a edificação do mesmo tenha sido depreciado, o valor atual da edificação já está descontado o valor da depreciação.
Após feita a venda do Imóvel no sistema, na tela de cadastro do imóvel haverá a fatura vinculada ao imóvel, conforme exemplo abaixo.
Após efetuar a venda do imóvel o status será alterado para Vendido, e a fatura de pagamento será criada no módulo financeiro. A operação também será devidamente contabilizada no módulo contábil.
Obs.: Caso a fatura de cobrança seja excluída o imóvel voltará para o status de Ativo.