[box type=”bio”] Caminho da Funcionalidade no Sistema:

Patrimônio > Imóveis > Venda [/box]

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1738 – Venda de Imóvel

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A tela de Venda de Imóvel tem como finalidade inserir no sistema os Imóveis vendidos a terceiros.

Para utilizar essa ferramenta, devemos seguir os seguintes passos:

Acessar o menu de Patrimônio > Imóveis > Venda;

  1. Comprador: Esta opção é para informar o comprador do imóvel;
  2. Loja: Esta opção é para informar qual a loja que o imóvel será vendido;
  3. Imóvel: Esta opção mostrará os imóveis referente a loja selecionada;
  4. Valor atual do terreno: Esta opção é para informar o valor atual do terreno, o mesmo não tem depreciação;
  5. Valor atual da edificação: Esta opção é para informar o valor atual da edificação, podendo haver depreciação;
  6. Valor atual do Imóvel: Esta opção é para informar o valor atual do imóvel, é a soma do valor atual do terreno e da edificação;
  7. Valor já depreciado do imóvel: Esta opção é para informar o valor já depreciado do imóvel, caso o mesmo já tenha sido depreciado;
  8. Data de venda: Esta opção é para informar a data de venda do imóvel;
  9. Data de vencimento da duplicata: Esta opção é para informar a data de vencimento da duplicata de cobrança do imóvel;
  10. Valor da venda: Campo para informar o valor da venda do imóvel;

venda

[box type=”info”]Ao selecionar um comprador, uma loja e o imóvel, caso a edificação do mesmo tenha sido depreciado, o valor atual da edificação já está descontado o valor da depreciação.[/box]

 

Após feita a venda do Imóvel no sistema, na tela de cadastro do imóvel haverá a fatura vinculada ao imóvel, conforme exemplo abaixo.

imovel

Após efetuar a venda do imóvel o status será alterado para Vendido, e a fatura de pagamento será criada no módulo financeiro. A operação também será devidamente contabilizada no módulo contábil.

Obs.: Caso a fatura de cobrança seja excluída o imóvel voltará para o status de Ativo

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